Hoşgeldiniz  

İcra Dairesi Plajyolu’nda çok değerli arsayı satıyor

admin | 21 Aralık 2016 | İcra, İhaleler, Manşet, Manşet Üst, Satılık

Kocaeli 7. İcra Dairesi Plajyolu’nda çok değerli arsayı satıyor

Kocaeli İzmit Yenimahalle sınırları içinde 2810 Ada, 2 Parsel de bulunan toplam 8.112 m2 arsayı 4.461.600 TL’ye 29/12/2016 günü 14:30 – 14:40 arası satışa çıkarttı.

% 40 İMARLI

Kocaeli Yenimahalle Plajyolu mevkiinde bulunan bu değerli arazinin konut imarlı olup TASK % 40 – KASK (Emsal) % 1.20 ayrık nizam, kat adedi de 3 kat olarak belirlenmiş. Özellikle bölgenin değerini göz önüne alınacak olursak, yatırımcısına çok kazandıracağını söylemek şimdiden mümkün olduğu görünüyor.

BU İKİNCİ SATIŞ

İcra dairesi tarafından satışa çıkan bu değerli arsa ilk Satış Günü : 02/12/2016 günü 14:30 – 14:40 arasında yapılmış ancak satış gerçekleşmemiş. Bu ikinci satış Günü : 29/12/2016 günü 14:30 – 14:40 arası yapılacak.

AÇIK ARTIRMA İLANI METNİ


T.C.

KOCAELİ 7. İCRA DAİRESİ 2014/9478 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Taşınmazın Özellikleri : Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Yenimahalle Mah., 2810 Ada No, 2 Parsel No, 8.112,00m2 yüzölçümlü,Tam hisseli Arsa niteliğindeki taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre; kıymet takdiri istenen taşınmaz İzmit (Saraybahçe) Belediyesi yerleşim olarak Şirintepe Mahallesi sınırları içinde kalmaktadır. D-100 karayolunun ve plaj yolunun güneyinde, Doğançay sokağın doğusunda, yerinde açılmamış gülseren sokağın ve D.D.Y.’nun kuzeyinde, ceviz sokağın ve açık halı futbol sahasının batısında kalmaktadır. Parsel üzerinde kıymete tesir edecek sanat yapısına rastlanmamış olup, şuyulandırma görmüş D.O.P düzenleme ortaklık payı kesilmiş imar parselleridir. Tapoğrafik olarak yer yer az eğimli bir zemine sahiptir. Tapu kaydında vasfı arsadır.

İmar Durumu             : Bilirkişi raporuna göre; İlgili belediyesinden alınan 23-01-2015 tarih 1454 sayılı imar durumunda 3 nolu parsel min. derinlik şartlarının sağlanmadığından 2 nolu parselle tevhit edilmesi gerektiği, ayrık nizam 3 kat, tabanda arsa alanının %40’ı kadar inşaata müsait olduğu bildirilmiştir.

Kıymeti                        : 4.461.600,00 TL

KDV Oranı                 : %18

Kaydındaki Şerhler    : Diğer irtifak hakkı folyesinde gösterilen 46,07m2’lik kısmında Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin lehine su isale hattı için daimi irtifak hakkı vardır şerhi bulunmaktadır.(18/12//2014 tarih, 26806 yevmiye) – İrtifak hakkı ile satılacaktır.

  1. Satış Günü : 02/12/2016 günü 14:30 – 14:40 arası
  2. Satış Günü : 29/12/2016 günü 14:30 – 14:40 arası

Satış Yeri           : Karabaş Mah.Hafız Binbaşı Caddesi Kocaeli Adliyesi 7.İcra Müdürlüğü İZMİT/KOCAELİ

———————————————————————————————————————–

             Satış şartları :

             1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

             2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

             3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

             4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

             5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

             6- Bu satış ilanı tapuda kayıtlı ilglilere tebliğe çıkartılmış olup, bila dönmesi halinde İİK’nun 127 md gereğince tebligat yerine geçer.

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/9478 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/09/2016

Nurcan KÖSE

İcra Müdür Yardımcısı

181993

 

Etiketler:

Yorum yapabilmek için Giriş yapın.

EN SON HABERLER

FACEBOOK Takip Edin

HAVA DURUMU


sonuclist
DOLAR 3,6426
EURO 3,9283
BIST 92.424
ALTIN 150,4636

EMLAK DANIŞMANLARI ARANIYOR

© 2014 Murat HAMZAOĞLU Tüm Hakları Saklıdır .
Yandex.Metrica
Reklamı Gizle
Reklamı Gizle