Hoşgeldiniz  

İNŞAATIN ALTIN YILI “2017” Abdullah Dönmez…

admin | 06 Şubat 2017 | Genel, Manşet, Manşet Üst

Son bir buçuk aydır sizinle paylaştığım birkaç yazımda İnşaat sektörünü 2017 yılında bekleyen gelişmeleri anlatmaya çalıştım.

Gelişmeleri kısa kısa anlatabilmeye çalışıyorum…

Son olarak konut satışında KDV indirimi ve noterlerde yapılan konut satış sözleşmelerinin vergilerinde yapılan indirim de eklenirse,
2017 yılında en çok İnşaat firmalarının yüzü güleceğe benziyor.

Kabaca hesap yapılırsa, İnşaat malzemelerinde KDV indirimi ve iadesi, Konut satışında KDV indirimi,
Noter sözleşmelerinde yapılan indirimler bir araya gelince,
bu avantajlar üretici firmalara ortalama %15 ile %18 arasında bir kar payı artışı sağlayacak gibi gözüküyor.

2017’nin İnşaat sektörünün altın yılı olacağına şüphe yok.

Fakat, İnşaat firmaları bu indirimlerin tüketimi artırmak için yapıldığını unutur,
bunun yerine düşük maliyetler ile konut üretip normal kar marjları ile satmaya niyet eder ise,
işte o zaman bu yapılanların hiçbir anlamı kalmayacak.

Piyasada istisnalar dışında devam eden veya başlayacak olan projelerde, maalesef geçen yıllardaki yaklaşımları görmeye devam ediyoruz.

Yine normal piyasa şartlarında görmeye alışık olduğumuz lansman fiyatları ve arsa maliyetlerinde ki artışlar devam ediyor.

Büyük resme bakarsanız, hemen hemen herkes gelişmelerden haberdar değilmiş gibi davranmaya devam ediyor yada daha vahimi durumun farkında olduğu halde görmezden geliyor…

Yakın bir zamanda başlayacak olan veya devam eden projelerin, bu indirimleri satış fiyatlarına yansıtmasını ümit ediyorum.

“Her şeyi devletten bekleme” derler…

Peki, Devlet yapacağını yaptığında,
gereğini yapmayan üreticiye ne derler…?

Bunu da tüketiciler cevaplasın…

Saygılarımla.

 

Etiketler:

Yorum yapabilmek için Giriş yapın.

EN SON HABERLER

FACEBOOK Takip Edin

HAVA DURUMU


sonuclist
DOLAR 3,5863
EURO 4,0144
BIST 95.147
ALTIN 144,4575

EMLAK DANIŞMANLARI ARANIYOR

© 2014 Murat HAMZAOĞLU Tüm Hakları Saklıdır .
Yandex.Metrica
Reklamı Gizle
Reklamı Gizle