Hoşgeldiniz  

İzmit Merkez Kiralık Daire “İN” Satılık “OUT”

admin | 24 Mayıs 2014 | Genel

İzmit Merkez Kiralık Daire “İN” Satılık “OUT”

Eskiden İzmit merkezde oturmak bir ayrıcalıktı. Ancak son birkaç yıldır, İzmit ev taleplerinde bir değişim söz konusu olduğunu gözlüyorum.

 Günümüzde yaşlıların talep ettiği İzmit merkezde oturma isteğinin dışında, merkez talebinin ciddi olarak azaldığını söyleyebilirim.

Merkeze özellikle ihtiyaç duyanların dışında yoğunluk yeni konut konseptlerinde. Güvenliği, havuzu, sosyal alanları ve en önemlisi otoparkı olan konut projeleri özellikle talep görüyor. Bu tarz projeler de genelde merkeze uzak alanlara kurulu. 

Buna rağmen alıcılar bu tarz projelerde yaşamak istiyor. İzmit merkezse, her geçen gün cazibesini yitiriyor.

Dolayısıyla İzmit merkezde ev fiyatları da düşüşte diyebilirim. 

Zaten İzmit merkezde yeni evlerde fazla yapılmıyor.

Merkez arsa fiyatları çok yüksek, bir de arsa bulmakta zorlanan inşaat firmaları, arsa bulsalar da kat adedinin düşük olmasından da kaynaklanan nedenlerden dolayı fiyatları yüksek tutmak zorunda kalıyorlar.

Merkezdeki  talep azlığı da eklenince İzmit merkezde ev yapmak çok da karlı olmayacaktır.

Geriye eski evler kalıyor. Yaşlı ve bazılarında hasarlı olan evlerden dolayı İzmit merkez her geçen gün cazibesini yitiriyor. Görüntü kirliliği ve hatta tehlike bile yaratabilen bu evlere belediyelerinde, kimseyi mağdur etmeden, acil fikir üretmesi gerek.

İzmit merkezdeki talep genellikle kiralık evlerde oluyor.

Çok eski, yıpranmış, bakımsız evler kiralamada hiç de zorluk çekilmiyor.

Merkezde, berbat evler en düşük 600 TL den başlıyor.

Peki bu kiralıkları kim talep ediyor?

Öncelikle öğrenciler ve yol parası vermek istemeyen alt gurup diyebilirim.

Öyle berbat evlere 800 TL kira diyoruz ki, bazen söylemekten çekiniyorum ama şu da bir gerçek ki, evi kiralamak isteyenlerde hep aynı gelir seviyelerde olanlar ve öğrenciler.

Veriliyor mu?

Kesinlikle evet veriliyor.

Merkezde olsun yeter ki, yol parasında kurtulalım düşüncüsüyle talep görüyor.

Merkez ev sahiplerini de eleştirmek istemiyorum. Arz ve talep mantığını düşünecek olursak haksızlık yapmayalım.

Evlerini veremeseydiler, zaten verebilmek için bakımını yapmak zorunda kalacaklardı ama şu anda buna ihtiyaç yok gibi…!

İzmit merkezin ev profilini anlatmaya çalıştım.

Bu düşünceyle şunu söyleyebilirim ki; “İzmit Merkez Satılık Evler “OUT” İzmit Merkez Kiralık “İN”  

Yorum yapabilmek için Giriş yapın.

SATILIK BAŞİSKELE YUVACIK VİLLA

EN SON HABERLER

FACEBOOK Takip Edin

HAVA DURUMU


sonuclist
DOLAR 3,5420
EURO 3,9656
BIST 98.943
ALTIN 144,2913
© 2014 Murat HAMZAOĞLU Tüm Hakları Saklıdır .
Yandex.Metrica
Reklamı Gizle
Reklamı Gizle