Hoşgeldiniz  

TÜYSÜZLER’İ DE BİTİRDİK..!

admin | 10 Kasım 2017 | Genel, Manşet, Manşet Üst

Tüysüzler’i de bitirdik..!

Son dönemde İzmit’in değerli bölgeleri içine dahil olan Tüysüzler Mahallesi’nin son on yıl içinde geldiği noktayı sizler için araştırdık ve gördük ki, Tüysüzle’i de bitirmişiz..!

UZAMAN OLMANIZA GEREK YOK

Tüysüsler Mahallesi yaklaşık olarak 100 hektar alana sahip. Bu alan son bir iki yılda öyle dolmaya başladı ki, neredeyse yer kalmadı diyecek seviyeye gelindi. Bu yorumu yapmak için bizim gibi uzman olmanıza da gerek yok 2007 yıllı içinde çekilmiş uydu fotoğraflarıyla, 2017 yılında çekilmiş fotoğrafları üst üste koyduğunuza da sizde anlayacaksınız.

SADECE BAĞÇEŞME’NİN ALTARNETİFİ DEĞİL

Fotoğraflarda da görüldüğü üzere 2007 yıllında sadece Atafen Koleji varken, 2017’de her zaman konuşulan; “Bağçeşme’nin alternatifi Tüysüzler olacak” cümlesi oldukça yerinde olduğunu görebiliyoruz. Bu düşünceyi doğrulayacak bir konuda, Tüysüzler’in Bağçeşme’ye oranla çok daha planlı olması ama biz bir adım daha gidiyoruz, bölgenin imar durumu villalık olduğu için sadece Bağçeşme değil lokasyon gereği Bahçecik, Yuvacık gibi villa bölgelerininde alternatifi olacak.

TİCARİ ALANLARI YOK

Tüysüzler’de dikkatimizi çeken bir başka durumsa, bu kadar yoğun konut alanlarının içinde, yaşayanlara hizmet verecek ticari alanların olmayışı. Bu sorun aşıldığında eminiz ki Tüysüzler Mahallesi çok daha popüler ve talep görecek bölgelerden biri olacaktır. Sadece konutlarla değil, sosyal alanlar ve ticari faaliyetlerde büyük önem taşımakta.

FİYATLAR ARTACAK

Tüysüzler’de bir çok inşaat firması konut üretiyor. Daire tipi yanında villalar da oldukça fazla. Daire fiyatları 300 Bin TL’den başlarken, 400-500 Bin TL’ye bölgede villa bulmanız mümkün. Bu fiyatlar şimdilik fiyatlar diyebiliriz. Çok kısa süre içersin de bu fiyatlara ne daire ne villa kalmasını beklemiyoruz. Dedik ya, Tüysüler’i bitirdik, artık konut yapacak yer kalmadı.

MİLYONLUK VİLLAR

Çok az yer kalmasına karşın yeni villa projelerde planlandığı duyumları almaktayız. Bunlardan biri de 262 TOWERS KOCAELİ’nin ortaklarından Burçin Şahin’in milyon TL’lik villaları. Şahin Tüysüzler’de özel villalar yapmaya hazırlanıyor. Özel yüzme havuzlu vilların lansman fiyatları bir milyon TL olması bekleniyor. Bittiğindeyse, 1.5 Milyon TL olması da bekleniyor. Bu tür projeler bölgenin çok daha popüler olmasını sağlayacak.

HER TÜRLÜ YATIRIM YAPILIR

Tabi bizler kendi bilgilerimizle yorum yapıyoruz ama görünen o ki, bir çok nedenlerden dolayı Tüysüzler, hatta kuzeyi yatırıma elverişili. Bizler Tüysüler’in son on yılını aldık. Belli mi olur belki önümüzdeki on yıllı hayal edip sizlerle farklı bir nokta da paylaşırız. Şu bir gerçek ki, yatırımcıysanız bu bölgeyi ve kuzeyini mercek altına alın.

Etiketler:

Yorum yapabilmek için Giriş yapın.

SATILIK KARTEPE HÜRSOY CİTY

EN SON HABERLER

FACEBOOK Takip Edin

HAVA DURUMU


sonuclist
DOLAR 3,8753
EURO 4,5114
BIST 110.246
ALTIN 160,0220
© 2014 Murat HAMZAOĞLU Tüm Hakları Saklıdır .
Yandex.Metrica
Reklamı Gizle
Reklamı Gizle