Hoşgeldiniz  

YÜRÜYÜŞ YOLU; “EKONOMİK KRİZİN YÜZÜ DERİNLEŞİYOR..!

admin | 07 Ekim 2017 | Genel, Manşet, Manşet Üst

 

Ekonomik krizin yüzü..! “DERİNLEŞİYOR”

Bundan 10 ay önce İzmit Yürüyüş Yolu üzerinde bulunan kiralık iş yerlerin son durumu için bir haber yapmıştık. Haberin başlığı da “Ekonomik krizin yüzü..! “YÜRÜYÜŞ YOLU” üzerinden neredeyse bir yıl geçmesine rağmen, durum hiç değişmedi hatta derinleşti. Bizde bu sefere “Ekonomik krizin yüzü..! “DERİNLEŞİYOR” başlıklı bir haber yapma ihtiyacı duyduk ve İzmit Yürüyüş Yolu üzerindeki kiralık iş yerlerinin son durumunu araştırdık.

MİLYONLUK 17 BOŞ İŞYERİ

İzmit Yürüyüş Yolu üzerindeki kiralık iş yerlerini incelediğimizde, 1.000 metre, başlangıcı Merkez Bankası, bitiş Meslek Lisesi olarak baz alındığında, toplam 17 iş yeri kiralık olarak görülmekte. Bundan bir yıl önce 16 boş iş yeri vardı ama ilginç bir durum var, tahmini 10 iş yeri aynı, hatta bu sayı üzerine iki-üç daha koymanız mümkün. Yaklaşık bir yıldır verilemeyen kiralık iş yerlerinde bahsediyoruz!

BİR KAÇ YIL ÖNCE HAVA PARASINA…

Bahsettiğimiz cadde İzmit’in en popüler, en hareketli, en fazla ticaretin döndüğü cadde ama gel gör ki , bir yıldır boş duran kiralıklarla doldu taştı. Bundan üç-beş yıl önce, bırakın bu cadde de kiralık bulmayı, “HAVA” parasına iş yerleri el değiştiriyordu. Ekonomik şartlar ülke genelinde süper olabilir ama bu durum İzmit için hiç de öyle değil. Bu durum, her geçen gün derinleşen ekonomik kriz bile olduğu söylenebilir.

30-40-50 BİN AYLIK KİRALAR, SENEYE DE HALA…

Belki bu durumun küçük de olsa başka bir tarafı, kiraların oldukça yüksek olması. Şu anda 17 kiralık iş yerinin aylık kirası iki-üçü 10 bin TL’nin altında ama diğerlerinin kiraları 30-40-50 Bin TL’ye kadar tırmanmakta. Geçen yılda haberi yazarken uyarmıştık, gidişat hiç iyi değil, kiraları revize edip vermeniz sizin için avantaj demiştik ama bu uyarılara rağmen hala aynı iş yerleri, aynı kiralarla piyasada. Şimdi de bir uyarı, seneye de hala kiralık olabilir!

BAZILARI ORTADAN BÖLEREK KİRALADILAR…

Bazı iş yerleri, örnek HSBC Bankası’nın Alemdar Caddesi’ndeki eski şubesi uzun süreden beri kiralıktı, baktı ki verilmiyor, çareyi ikiye bölerek birini Vodafon’a kiraya verdi ama hala yarısı da kiralık. Tabi böyle büyük yerleri ortadan bölmek akılıca ama bazılarının ortadan bölmeye şanları bile yok. Kiraya verilemeyen bu iş yerleri için başka çözümlerde aranmakta ama hala boşsa, demek ki, çözüm hala üretilmemiş.

DERİNLEŞİYOR…KİMSE GÖRMÜYOR MU?

“Ekonomik krizin yüzü..! “YÜRÜYÜŞ YOLU” bir yıl önce bu haberi yapmıştık. Geldiğimiz noktaysa çok daha kötü. Felaket tellalığı yapmak istemiyoruz ama bazı gerçekleri de saklayamazsınız. Veri olarak, İzmit Yürüyüş Yolu üzerindeki ekonomik durumu en iyi boş olan iş yerleri vermekte. Bizden söylemesi; “Ekonomik krizin yüzü..! “DERİNLEŞİYOR” başlıklı haberi bu gün yaptık ama bir yıl sonra ne yaparız? Bu soruyu, bu şartlarda kimse cevap veremez ama “Görünen köy, kılavuz istemez..!”

 

01 ARALIK 2016 TARİHLİ HABERİMİZ


Ekonomik krizin yüzü..! “YÜRÜYÜŞ YOLU”

 01 Aralık 2016 | 

yuruyus-yolu-okonomik-krizz-site

Ekonomik krizin yüzü..! “YÜRÜYÜŞ YOLU”

İzmit’in en popüler ve ticaretin en yoğun yaşandığı caddesi tabi ki de “Yürüyüş Yolu” ama gel gör ki, bir dönem hava paralarıyla el değiştirilen iş yerleri, şimdilerde 16 adet boş veya kiralık iş yerleriyle rekor seviye çıktı. Bunların içinde en küçük kirası olan 10.000 TL başlıyor. Ekonomik krizi, sadece bu boş dükkanlara bakarak ne kadar derin olduğunu görebilirsiniz.

1.000 METRE ÜZERİNDE 16 BOŞ İŞ YERİ

Yürüyüş Yolu’nun başlangıç olarak Merkez Bankası’ndan başlayarak, Leyla Atakan Caddesi kesiştiği yere kadar baz alarak yaptığımız araştırmada, dokuzu emlakçıdan, üçü sahibinden afiş asılarak kiracı aranırken, 4 adet boş iş yapamayıp kapatılan iş yerleriyle karşı karşıya kaldık. Bu 16 iş yerlerini fotoğraflayarak tespit de ettik. Bu iş yerleri Yürüyüş Yolu’nun sadece 1.000 metre mesafe içinde olduğunu da belirtmek isteriz.

BİR ÇOK MARKA KAPATIP GİTTİ

Boş iş yerlerinde çok kısa süre öncede marka firmalar kiracı iken, yüksek kiralara fazla dayanamayıp işlerini kapatmak zorunda kaldıkları gerçeğini saklayamayız. Ekonomisi güçlü marka firmalar kapatıp gidiyorsa, diğerleri ne yapsın? Onlarda bir süre dayanıp, kapatacaklar mı? İzmit’in ekonomisinin attığı Yürüyüş Yolu’nda iş yapılamıyorsa, durum oldukça ciddi olduğunu söyleyebiliriz.

HAVA PARASIYLA YER ARANIYORDU…

Felaket tellallığı yapmıyoruz ama bundan bir kaç yıl önce bu 1000 metrelik mesafede kiralık iş yeri bulmak neredeyse imkansızdı. Hatta ve hatta iş yerleri hava parası verilerek el değiştiriyordu. Böyle bir durumdan bu duruma düşülmesinde ki sebep Yürüyüş Yolu’nun popülaritesi düşmesi değil, ciddi ekonomik sıkıntı ve buna paralel yüksek kira ve artışları olarak gösterilebilir.

KİRALAR YENİDEN REVİZE EDİLMELİ…

Bu şartlarda, Yürüyüş Yolu üzerinde aylık kiraları çok yüksek olan bu iş yerleri uzun süre boş kalacakmış gibi duruyor. Bu durumda da iş yeri sahipleri boş duran her ay için kardan zarar ediyorlar. Ya bu şekilde iş yeri sahipleri direnecek veya aylık kiralarında revize yapacak. Aldığımız bilgilere göre de, bu krizi gören Yürüyüş Yolu üzerindeki iş yeri sahipleri kademeli şekilde kiraları indirmeye başladılar bile. Buna rağmen bile hala kiracı bulmakta sıkıntı yaşıyorlar.

Read more: http://www.kocaeliemlak.com.tr/ekonomik-krizin-yuzu-yuruyus-yolu-can-cekisiyor/#ixzz4uc9X9V6f

 

Etiketler:

Yorum yapabilmek için Giriş yapın.

SATILIK BAŞİSKELE YUVACIK VİLLA

EN SON HABERLER

FACEBOOK Takip Edin

HAVA DURUMU


sonuclist
DOLAR 3,6188
EURO 4,2452
BIST 104.137
ALTIN 148,5354
© 2014 Murat HAMZAOĞLU Tüm Hakları Saklıdır .
Yandex.Metrica
Reklamı Gizle
Reklamı Gizle