Hoşgeldiniz  

KAR MI ZARAR MI? FARK 1.210.260 TL

admin | 08 Eylül 2017 | Kartepe, Kartepe Belediyesi, Manşet, Manşet Üst

Kartepe Belediyesi Karda Mı Zararda Mı?

Kartepe Belediyesi, Kartepe Kent Meydanı civarında satışa çıkardığı 6.369 m² arsa için ilk biçtiği fiyat 6.051.300 TL. Bu fiyata satamadı ve fiyatını düşürerek yeniden ihaleye çıktı. Bu sefer fiyat indirimli 4.841.040 TL belirlendi. Arada yaklaşık 1.210.000 TL fark var. Şimdi belediye karda mı zarar da mı?

ZARAR MI KAR MI?

Kartepe Belediyesi gibi para konusunda büyük hassasiyet duyan bir belediye nasıl oluyor da bu kadar büyük bir hata yaptı? Özellikle Kartepe Belediye Başkanı Hüseyin Üzülmez ihale süreçlerinde oldukça duyarlı olduğu bilinir ama böyle bir durum, eminiz ki Başkan Üzülmez’i de oldukça üzmüştür. Bakılırsa belediye bu arsa satışından bir milyon üzeri zarar etmiş görünecek, tabi bu fiyatlara satılırsa!

KİM BELİRLEDİ?

İhale süreçleri zordur. En zoru da alım veya satım yaparken fiyat belirlemektir. 6.369 m² arsa için ilk fiyat 6.051.300 TL. Bu fiyat konun bilirkişileri veya uzmanlar tarafından belirlenmiştir. Satılmayınca da fiyat 4.841.040 TL olarak yeniden revize edildi. Sizce de bu işte bir sorun yok mu? Bu kadar fark kesinlikle olmamalıydı! Bu fiyatları kim belirledi?

14.09.2017 SAAT 10:10’DA YENİDEN SATIŞTA

“Sarımeşe Mahallesi 761 ada 3 parsel numaralı 6.369.79 m2 yüz ölçümlü ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ‘’ticaret alanı’’ kullanımında kalan 3 kat, emsal 1.00 özelliklerindeki belediyemize ait taşınmazın satış ihalesi 4.841.040,40 TL tahmini bedelle 14.09.2017 tarih saat 10:10’da Kartepe Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda yapılacaktır. Şartname bedeli olarak 200.00 TL belirlenirken, Geçici Teminat Bedeli ise 145 bin 232.21 TL olarak belirlendi” denildi.

ÜZÜLMEZ: “HALKIMIZIN İÇİ RAHAT OLSUN”

Kısa bir değerlendirme yapan Kartepe Belediye Başkanı Hüseyin Üzülmez, “Kamu malını, kendi malımızdan daha fazla koruyarak adım atıyoruz. Amacımız, en etkili rekabet ortamını hazırlayarak, kazançlı, rantabl bir satış gerçekleştirmektir. Halkımızın için rahat olsun” dedi.


–06 Haziran 2017 TARİHLİ HABERİMİZ–

KARTEPE BELEDİYESİ TESCİLLEDİ..!
06 Haziran 2017

Belediyeden “m² 1.000” TL Satılık ARSA…Kartepe Belediyesi, Kartepe Kent Meydanı civarında satışa çıkardığı 6.369 m² arsa için biçtiği fiyat 6.051.300 TL

FİYATLARI “TAVAN” YAPTI…

Kartepe Belediyesi 15 Haziran 2017 Perşembe günü saat 10:30 da “Kapalı Teklif Usulü” ile satışa çıkardığı 6.369 m² arsa için biçtiği fiyat 6.051.300 TL, bir başka deyişle, metrekare birim fiyatı 950 TL oldu. Geçtiğimiz yıl bu bölgede fiyatların metrekare fiyatlarının 400-500 TL civarında olduğunu düşünecek olursak, Kartepe Belediyesi bölgenin arsa fiyatlarını da “TAVAN” yaptırdığını söyleyebiliriz.

DAHA DA DEĞERLENEBİLİR…

761 ada, 3 parselde bulunan 6369 m² arsa ticari imarlı, emsal 1.0, üç buçuk kat imarı mevcut. Hipodrom yolu üzerinde, Demokrasi Bulvarı üzerinde, Bahçeşehir Koleji’ne 300 metre mesafede. Lokasyon olarak oldukça değerli ama ne olursa olsun, arsa bu fiyatlarla satılırsa, bölgenin gayrimenkul değerlerinin de oldukça fazla değişeceğini de göz ardı etmemek gerekiyor.

ÜZÜLMEZ’İN BAŞARISI OLUR

15 Haziran’da bu arsa bu fiyatlara satılır mı? Şimdi herkes bu sorunun cevabını bekliyor. Eğer bu fiyata hatta dahada üst rakamlara çıkar ve satılırsa, kimse şaşırmasın çünkü son aylarda Kartepe Kent Meydanı ve çevresine yoğun bir talep olduğu her zaman konuşuluyordu. Bekleyip göreceğiz ama arsa bu fiyatlara satılırsa, Kartepe Belediye Başkanı Hüseyin Üzülmez’in arsaları satış kararı çıktığında; “ZARARA İLK KARŞI BEN ÇIKARIM” dediğini unutmamak gerekiyor. Yani, bu Üzülmez’in başarısı olur.

Etiketler:

Yorum yapabilmek için Giriş yapın.

SATILIK BAŞİSKELE YUVACIK VİLLA

EN SON HABERLER

FACEBOOK Takip Edin

HAVA DURUMU


sonuclist
DOLAR 3,4089
EURO 4,1091
BIST 109.297
ALTIN 148,3441
© 2014 Murat HAMZAOĞLU Tüm Hakları Saklıdır .
Yandex.Metrica
Reklamı Gizle
Reklamı Gizle