Hoşgeldiniz  

EV AYNI AMA KAFA KARIŞTIRAN FİYATLAR..!

admin | 10 Şubat 2018 | Manşet, Manşet Üst

Aynı Evin Kafa Karıştıran “M²” Birim Fiyatları (1.849 TL – 4.205 TL) 

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi iştiraklerinden Kent Konut tarafından yapımı gerçekleşen Tuana Evleri 1. Etap‘da kalan 22 konut, farklı avantajlarla yeniden satışa çıktı. Çıktı çıkmasına ama bir şey dikkatleri çekti. Kent Konut’un satışa çıkardığı 2+1 dairelerin kullanım alanları. Brüt m²’si 166 olan bir dairenin net kullanım alanı 73 m² arada tam tamına 93 m² fark var. Dolayısıyla satış fiyatları da m² birim fiyatlarına göre yapıldığını düşünelim, işte TAM BURADA KAFALAR KARIŞIYOR..!

NET M²’YE GÖRE 4.205 TL

Kent Konut, Tuana Evleri 1 Etap’da 2+1 daire, net kullanım alanı 73 m² olan bir daire şu anda 307.000 TL’ye satışa sunuldu. Bu hesapla 3007.000 TL  / 73 m² = 4.205 TL metre kare satış fiyatı olarak belirlenmiş görünüyor. Dolayısıyla bu daireyi alacak yatırımcı net 73 m² alanı kullanacak.

BRÜT M²’YE GÖRE 1.849  TL

Aynı daire ama brüt metrekare hesabı yapacak olursak, satış fiyatı 307.000 TL  / 166 m² = 1.849 TL karşımıza çıkıyor. Sonuçta dairenin satış fiyatı 307 Bin TL ama kafa karıştıran ise kullanım alanları. Kent Konut bu hesabı konut alıcılarına nasıl anlatır bilemeyiz ama insanları yanıltmak değil mi?

PİYASAYI KENT KONUT ARTIRIYOR

Kent Konut hesabına göre Yahya Kaptan’da 2+1, 80 m² net kullanım alanlı bir dairenin satış fiyatı 250 Bin TL olduğunu varsayalım. Kent Konut hesabına göre 80 m² * 4.205 TL = 340.000 TL. Yeni bir konut projesine başlayan inşaat firması da bu hesapla giderse, fiyatlar % 50 artması gerekmez mi? Piyasayı Kent Konut artırıyor dersek, pek de yanlış olmaz. İster teras, ister merdiven boşlukları, ister balkon, ister çatı ne koyarsan koy brüt metre karelere ama ne olur hesabınızı buna göre yapın.

KENT KONUT TUANA EVLERİ 1 ETAP SATIŞ FİYATLARI

Kat Daire No Oda Sayısı Net m2 Brüt m² Fiyat
  10   72   2+1 73,45  166,89  307.000 TL 
  10   73   2+1 71,71  164,6  299.000 TL 
  10   75   2+1 71,71  164,6  307.000 TL 
  10   76   2+1 73,45  166,89  317.000 TL 
10   72   2+1 73,45  166,89  307.000 TL 
  10   73   2+1 71,71  164,6  299.000 TL 
  10   75   2+1 71,71  164,6  307.000 TL 
  10   76   2+1 73,45  166,89  317.000 TL 
 10   80   2+1 73,45  166,89  305.000 TL 
  10   81   2+1 71,71  164,6  299.000 TL 
  10   84   2+1 73,45  166,89  307.000 TL 
Etiketler:

Yorum yapabilmek için Giriş yapın.

KOCAELİ EMLAK 507 992 21 50

EN SON HABERLER

FACEBOOK Takip Edin

HAVA DURUMU


sonuclist
DOLAR 5,7637
EURO 6,6805
BIST 98.603,63
ALTIN 227,9539
© 2014 Murat HAMZAOĞLU Tüm Hakları Saklıdır .
Yandex.Metrica
Reklamı Gizle
Reklamı Gizle
escort ümraniye ümraniye escort bayan escort göztepe kadıköy escort escort kadıköy escort ataşehir escort bayan