Hoşgeldiniz  

Tüketici ,kira ödemek yerine neden ev almıyor ?

admin | 21 Kasım 2016 | Manşet, Manşet Üst

kira

Neden yüksek kira ödemek yerine ev almıyorsunuz ?

Son 2 yıl içerisinde Kocaeli ev kiralarında oldukça hızlı bir yükseliş gözleniyor. 2-3 yılş öncesinde merkez de bile 500 TL ye oturulabilir bir konut bulabilirken  şimdi 600-700 TL lere temiz düzgün daire bulmak neredeyse imkansın.

2+1  ESKİ DAİRE KİRA 600 TL

2+1 40-50 yıllık binada 2+1 içerisin ortalama olan bir daireyi kiralamak için minimum 600 TL yi hazır etmeniz lazım. İsteğiniz 3+1 yeni yada yeniye yakın bir binaysa, birde merkez de arıyorsanız 800-1500 TL arası kiralara hazırlıklı olmalısınız.

KİRA ÖDEYECEĞİNİZE EV ALIN

100.000 TL kredi aldığınız taktirde şu anki faiz oranlarıyla ortalama 1200 TL den başlayan taksitler ödersiniz. Tabi ki 100.000 TL ye mükemmel bir konut alamazsınız ama en azında ilk adımı atmış olursunuz. 10 yıl ödeyeceğiniz krediyle boşa kira ödemek yerine birikim yapmış olursunuz.

TÜKETİCİ, NEDEN KİRA ÖDEMEK YERİNE EV ALMIYOR

Aslında bunun mantığı basit 1200 TL ye ortalamanın üzerinde bir evde oturabilirsiniz. Site içi havuzlu güvenlikli bir eviniz olabilir. Diğer yandan 1200 TL banka kredi taksiti ile birikiminiz de yoksa oldukça ortalama bir konut alabilirsiniz. İşte bu ayrım tüketicinin gayrimenkul edinmek yerine kiracı olarak kalmasına neden oluyor.

KAYIP NE KADAR

Tüketim ve/veya gayrimenkul edinme arasında ki kayıp 10 yılda 1200 TL kiradan 120.000 TL . Yıllık artışları hesaba katmıyoruz. 120.000 TL kayıp yerine tüketimlerimizi gözden mi geçirmeliyiz ?? 1200 TL ödeme gücü ile ikinci 10 yılda istediğimiz eve kavuşmamız mümkün aslında.

Tabi bu noktada tayin, şehir değişikliği gibi durumları sürekli yaşayanlar için aynı durum söz konusu olmuyor. Hesaplamalarımız sürekli ikamet halinde olanlar için.

 

 

Yorum yapabilmek için Giriş yapın.

EN SON HABERLER

FACEBOOK Takip Edin

HAVA DURUMU


sonuclist
DOLAR 3,5781
EURO 3,8904
BIST 93.803
ALTIN 146,8214

EMLAK DANIŞMANLARI ARANIYOR

© 2014 Murat HAMZAOĞLU Tüm Hakları Saklıdır .
Yandex.Metrica
Reklamı Gizle
Reklamı Gizle