Hoşgeldiniz  

HARÇ İNDİRİMİ ÇÖZÜM MÜ?

Abdullah Dönmez | 18 Mart 2017 | Manşet, Manşet Üst

Türkiye’ nin gündemi malum, referandum hepimizin birinci gündemi oldu.

Emlak gündemine bakarsak tapu harçlarında ki değişiklik konuşuluyor. Bu noktada üstünde durulması gereken bir ayrıntı var. Meslektaşlarımızdan birkaçı da aynı yanılgıya düşmüş ve tabi tüketici de.

Tapu harçları; Alıcı ve Satıcı toplam % 4 idi. Şimdi ise kısa bir süreliğine toplam % 3 oldu.

Yani Alıcı veya Satıcı % 2 yerine % 1,5 ödeyecek. Bu neyi değiştirir? Göreceğiz…

Fakat hazır konuya gelmişken daha önemli bir sorunu görmemek mümkün değil.

Tapu bedellerinin gerçek değerinde gösterilmemesi…!

Birçok insan yüksek tapu harç bedelinden, gelir vergisi bedelinden ve diğer çeşitli vergi ve giderlerden kurtulmak için tapuda gayrimenkullerin bedellerini düşük göstermek gibi bir yola başvuruyor.

Tabi ki bu yasal değil… Ve Tabi ki bunu onaylamıyoruz…

Ama konuya iki taraflı da bakmak gerekiyor.

Şu anda ülke ekonomisinin lokomotif sektörü İnşaat Sektörü müdür? Evet.

Devlet yerli ve yabancı yatırımcıyı ve tüketiciyi gayrimenkul alması için teşvik ediyor mu? Evet.

Bunlara rağmen düzenleme var, fakat denetleme maalesef zayıf kalıyor.

Tapu harçlarında yapılan %0,5 ‘lik indirim gibi geçici ve sembolik çözümler yerine, daha kalıcı çözümler gelecek için daha faydalı olmaz mı?

Her yıl, yüksek vergi ve harç giderleri yüzünden gerçek değerinde gösterilmeyen gayrimenkullerin ülke ekonomisinden neler götürdüğünü gören sadece ben değilimdir mutlaka.

Peki, bu konuda kalıcı tedbirler alınabiliyor mu? Veya denetleme mekanizmasını işletebiliyorlar mı?

Tapu harçlarını kalıcı olarak toplam % 2’ye indirin.

İl ve ilçe belediyelerine sınırları içerisinde ki gayrimenkullerin değerlemelerini doğru yapmaları ve kayıt altına almaları için teşvik verin.

Gayrimenkul sektörünün atar damarı olan Emlakçılar’ a kanuni düzenleme ile denetim ve öz denetim yükünü yükleyin.

Bunun gibi birkaç öneri daha sayabilirim… Bunların neticesinde ise…

Yapılan kısa süreli kampanyalar ile İnşaat firmalarının karına kar katmak yerine, Gerçek Tüketiciyi ve Emlakçıları memnun ettiğinizde, Ülke Ekonomisinin bundan nasıl fayda sağlayacağını oturup seyredin.

Saygılarımla.

Etiketler:

Yorum yapabilmek için Giriş yapın.

EN SON HABERLER

FACEBOOK Takip Edin

HAVA DURUMU


sonuclist
DOLAR 3,5781
EURO 3,8904
BIST 93.803
ALTIN 146,8214

EMLAK DANIŞMANLARI ARANIYOR

© 2014 Murat HAMZAOĞLU Tüm Hakları Saklıdır .
Yandex.Metrica
Reklamı Gizle
Reklamı Gizle