Tuğçe Hamzaoğlu | 12 Ocak 2024 | Bölgesel Analiz, Bölgesel Haber, Genel, Tüm Manşetler A- A+
Kartepe kiralık daire, ev, daireler, evleri sizler için mercek altına aldık.
Çıkan sonuç hiçte iç açıcı değil! Kartepe’de kiralık daire arıyorsanız iki kez düşünmenizi tavsiye ederiz.
Neden mi? İşte detaylar.
Kocaeli’nin Kartepe ilçesi, 301 km²‘ lik bir alana sahiptir. 2022 yılı itibariyle Kartepe’de 136.625 kişi yaşamaktadır ve ilçeye bağlı 32 mahalle bulunmaktadır. Bu veriler, Kartepe’nin nüfus ve yerleşim birimleri açısından önemli bir konuma sahip olduğunu göstermektedir.
Kartepe’de kiralık daire arayışında olanlar için sahibinden ilan sitesi güncel verilerine göre 271 adet ilan bulunmaktadır. Kartepe’nin farklı bölgelerinde ve farklı özelliklere sahip daireler arasından seçim yapmak mümkündür.
Kiralık daire arayışında olanlar için hiç de geniş bir seçenek yelpazesi sunan bir durum olmadığını görüyoruz.
SAHİBİNDEN
KARTEPE KİRALIK DAİRE
İLANLARI GÖR
Kartepe’de kiralık daire arayanlar için sahibinden ilan sitesi, detaylı filtreleme seçenekleri ve güncel ilanlarıyla hizmet vermektedir.
Bu ilanlar arasında istenilen konum, metrekare, oda sayısı, fiyat aralığı gibi kriterlere uygun seçenekler bulunmaktadır.
Kiralık daire arayışında olanlar için sahibinden ilan sitesi, güvenilir ama geniş bir portföy sunmadığı görülmekte.
Aralık 2023 itibariyle Kartepe’de kiralık dairelerin ortalama fiyatı 14.287 TL olarak gerçekleşmiştir. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine göre %169,97 oranında bir artışı temsil etmektedir.
Kartepe’de kiralık dairelerin ortalamasının Aralık 2019 tarihinde 936 TL olduğu ancak 2023 Aralık ayında bu fiyatın 14.287 TL‘ye yükseldiği görülmektedir.
Bu durum, dört yıllık bir süreçte %1.426,44 oranında bir artışın yaşandığını göstermektedir.
Bu veriler, Kartepe’deki kiralık konut piyasasının önemli bir değer artışı gösterdiğini ortaya koymaktadır.
Ayrıca, önümüzdeki 6 ay içinde ise kiralık daire fiyatlarında %36,00 oranında bir artış beklenmektedir.
Bu beklenti doğrultusunda 2024 Haziran ayı tahmini kiralık daire ortalaması 19.431 TL olarak görebiliriz.
Kocaeli Kartepe bölgesindeki kiralık dairelerin yıllık kira artış oranları dikkat çekici düzeydedir. Son dört yılda görülen artışlar, bölgedeki gayrimenkul piyasasının hızla geliştiğini göstermektedir.
1 yıllık kira artışı %169,97,
2 yıllık kira artışı %550,61,
3 yıllık kira artışı %1.110,81 ve
4 yıllık kira artışı ise %1.426,44 olarak gerçekleşmiştir.
Bu oranlar, bölgedeki gayrimenkul yatırımcıları için cazip fırsatlar sunmaktadır. Önümüzdeki altı ay içinde ise tahmini kira artış oranının %36,00 olması beklenmektedir.
Bu durum, bölgedeki gayrimenkul sahipleri ve kiracılar için dikkate alınması gereken bir gelişmedir. Kocaeli Kartepe bölgesindeki gayrimenkul piyasasının gelecekteki trendleri ve beklentileri, bu veriler ışığında daha yakından takip edilmelidir.
O veya bu şekilde Kartepe’de kiralık bir daire ağrıyışına girecekseniz iki kez düşünün deriz. Bu kadar sığ bir kiralık daire içinde istediğiniz fiyata ve özelliklerde ev bulmanız oldukça güç olduğunu söyleyebiliriz. Özet, Kartepe kiralık daire fakir!